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Le diagnostic gaz de votre installation - 26/10/2022

Le diagnostic gaz est avant tout une question de sécurité !
L’automne est propice à l’allumage du chauffage et par conséquent à une forte augmentation des intoxications au monoxyde de carbone. Ces intoxications touchent plus de 3 000 personnes chaque année en France.

HOM EXPERT Saint-Étienne revient sur ce diagnostic qui est IN-DIS-PEN-SABLE !

Qu’est-ce que le diagnostic gaz ?

Le diagnostic gaz ou « état de l’installation intérieure de gaz » permet d’évaluer la sécurité des installations anciennes de gaz en vérifiant qu’il n’y ait pas d’anomalies pouvant conduire à une intoxication au monoxyde de carbone.

Ce diagnostic est obligatoire depuis le 1er novembre 2007 pour la vente d’un bien immobilier où l’installation serait âgée de plus de 15 ans ; qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’un logement en copropriété. Le diagnostic gaz (naturel – butane – propane) a une durée de validité de 3 ans pour une vente et de 6 ans pour une location.

Sans ce diagnostic la vente ne pourra pas se faire, de plus, le propriétaire encourt un certain nombre de sanctions en cas d’absence de ce précieux sésame !

Appareil de test de gaz

photo non contractuelle et prise seulement pour l'exemple !

Comment est réalisé le diagnostic ?

C’est le jour J, vous avez pris rendez-vous un peu plus tôt dans la semaine auprès de notre nouveau collaborateur HOM EXPERT Corentin Le Sauder.
Nous allons donc intervenir à Saint-Étienne ou ses environs dans le cadre de ce diagnostic gaz, notre diagnostiqueur Hervé va analyser minutieusement l’installation gaz de votre bien.

L’analyse démarre par les tuyauteries de gaz, son étanchéité (robinets – flexibles) et les matériaux qui la constituent, les ventilations seront-elles aussi vérifiées, un contrôle des appareils fixes d’alimentation en gaz et de production d’eau chaude sera effectué ; le tout comprend également la combustion et le débit de gaz des appareils de cuisson.
En aucun cas notre diagnostiqueur HOM EXPERT ne démontera un élément, quel qu’il soit.

L’analyse est effectuée et les renseignements bien enregistrés, notre diagnostiqueur peut rentrer au bureau, mais notre prestation n’est pas encore terminée !
À la suite de la réalisation de ce diagnostic, un rapport d’anomalies constatées doit être rédigé.

Le rapport d’expertise

C’est la fin de l’analyse sur place par notre expert de Saint-Etienne, il peut rentrer au bureau ! Mais notre prestation n’est pas encore terminée ; c’est le temps de rédiger le rapport d’expertise.

C’est ce précieux document, le rapport d’anomalies constatées du diagnostic gaz qui vous permettra, ou non, de procéder à la vente de votre bien immobilier.
Ce rapport d’analyse reprend les anomalies détectées lors du passage de notre diagnostiqueur, associé à des degrés de gravité. Il en existe 3 : A1 – A2 et DGI.
Le premier degré « anomalie de type A1 » : à prendre en compte ultérieurement.
Le second degré « anomalie de type A2 » : réparation à effectuer rapidement
Le dernier degré « Danger Grave et Immédiat » : le diagnostic est interrompu, nous appelons sur le champ le gestionnaire de gaz, c’est un danger grave !

Pourquoi choisir HOM EXPERT

Situé à Saint-Étienne dans la Loire depuis 2004, HOM EXPERT – dirigé par Hervé VINCENT – est une entreprise locale qui intervient rapidement, compétitive et qui aime sa région.

De très nombreux clients nous font confiance, pourquoi pas vous ?


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