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Le diagnostic de l’installation électrique - 07/05/2021

Pourquoi demander un diagnostic de son installation électrique ?

L’électricité est indispensable pour notre confort, sans cela il nous serait difficile de nous chauffer facilement, de nous laver ou même encore de lire un livre tard le soir une fois la nuit tombée.
Mais l’électricité est tout aussi agréable à utiliser que dangereuse en cas de vétusté !
C’est pour cette raison que les normes électriques françaises sont améliorées très régulièrement.

Le diagnostic de l’installation électrique, aussi appelé diagnostic électrique OU électricité, est une partie du DDT (Dossier de Diagnostic Technique). Ce diagnostic est obligatoire depuis 2009 pour les installations de plus de 15 ans dans le cadre d’une vente. Concernant la location, cette obligation est récente et est instaurée depuis le 1er juillet 2017 (ce diagnostic doit être annexé au contrat de bail).

Visant à assurer, avant tout, la sécurité des personnes mais aussi des appareils présents dans le logement, ce diagnostic est très important et permet d’éviter l’insalubrité du système, d’éviter les risques d’électrisations, d’électrocution, ou encore d’incendie.

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Comment se déroule le diagnostic électrique HOM EXPERT - Saint-Étienne :

Le diagnostic électricité doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié !
Votre diagnostiqueur HOM EXPERT basé à Saint-Étienne fait partie des professionnels agréés pour effectuer ce type de diagnostics.
Notez que nous devons pouvoir accéder à l’ensemble de l’habitation s locaux/de la maison pour pouvoir contrôler (entre autres) les éléments suivants :

l’Appareil Général de Commande et de Protection, dans le jargon technique « AGCP »
le tableau électrique,
les fusibles, disjoncteurs, dispositifs différentiels
les éléments de la prise de terre
les interrupteurs
…

Nous vérifions aussi que les distances de protection électricité/eau soient respectées dans les salles d’eau.
Au total ce n’est pas moins de 87 points de contrôle qui sont à étudier lors de ce diagnostic électrique !

Si des anomalies sont repérées lors du diagnostic, elles sont alors détaillées dans le rapport et les risques qui en découlent sont cités.
Bien évidemment il est conseillé de faire réaliser par un professionnel, tous les travaux mentionnés dans ce rapport.
Le rapport peut également vous recommander des améliorations de votre installation électrique.
Vous trouverez facilement d’excellents professionnels à Saint-Étienne et sa région pour la correction et l’amélioration de votre système électrique.

Le diagnostic électrique en quelques chiffres

Les chiffres peuvent donner le tournis : saviez-vous qu’en France il y a encore 7 millions d’installations électriques qui présentent des risques ?
Nous savons aussi que 2,3 millions de systèmes électriques sont considérés comme dangereux !
Malheureusement il y a encore une centaine de personnes qui décèdent par électrocution en France. C’est inquiétant, d’autant plus que le diagnostic est là pour vous aider à mettre le doigt sur les défauts que peut connaître votre installation.
Le diagnostic électrique est peu onéreux, rapide à effectuer et rassurant.

Obligatoire lors d’une vente ou de la mise en location de votre bien, vous pouvez toutefois nous commander en ligne un diagnostic de votre système électrique sans pour autant souhaiter vous séparer de votre bien immobilier ou le louer.
L’électricité fait partie des postes « à risque ». Il est donc important que vous soyez rassuré sur votre système électrique, notamment en nous demandant un diagnostic complet.

La durée de validité du diagnostic électricité

La durée de validité de ce diagnostic est de trois ans dans le cadre d’une vente et de 6 ans dans le cadre d’une location. Cette validité est importante car si elle n'est pas respectée le contrat de vente ou de location peut être annulé.

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