L’ERP, obligatoire pour toute transaction immobilière

Que vous souhaitiez vendre ou louer un bien immobilier, un document vous sera indispensable : l’Etat des Risques et Pollutions.

Celui-ci mentionne tous les risques auxquels est confronté votre maison ou appartement et est nécessaire pour informer le futur acquéreur ou locataire de la situation environnementale de son bien.

L’ERP peut être établi par le propriétaire lui-même mais il faut garder à l’esprit qu’une omission ou une erreur dans le document peut annuler la transaction.

Faire appel à un diagnostiqueur professionnel est donc  plus sûr afin de fournir un document sans vice caché.

L’ERP est valable six mois et doit rendre compte des risques sismiques, des risques d’inondations et de la proximité d’industries pouvant être source d’émanations toxiques.

A Saint-Etienne, celui-ci peut être effectué par la société Hom Expert