Diagnostic plomb : une obligation pour les bâtiments anciens construits avant 1949

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ancien, construit avant 1949, dans la Loire ou en Haute-Loire ?
Avant toute vente, le diagnostic plomb est une étape obligatoire, que vous ne devez pas ignorer.

Savez-vous pourquoi le diagnostic plomb est obligatoire ?

Jusqu’à la fin des années 40, les peintures utilisées dans les logements contenaient du plomb, un métal lourd aujourd’hui reconnu comme dangereux pour la santé, notamment pour les enfants et les femmes enceintes. 

L’exposition au plomb peut provoquer :

• des troubles neurologiques,

• des atteintes rénales,

• des problèmes respiratoires,

• et dans les cas les plus graves, des intoxications chroniques appelées saturnisme.

Même si votre logement semble sain, le plomb peut encore être présent sous les couches de peinture les plus anciennes, invisible à l’œil nu.

Dans quels cas le diagnostic plomb est-il obligatoire ?

Le CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb) est exigé dans plusieurs situations :

• Avant la vente d’un bien construit avant 1949 : le diagnostic doit être joint au dossier de diagnostic technique (DDT), sous peine d’annulation de la transaction.

• Avant des travaux ou une démolition : afin de garantir la sécurité des professionnels intervenant sur le chantier.

• En cas de location, dans certains cas, si le logement est suspecté de contenir du plomb (construction avant 1949).

HOMEXPERT vous accompagne dans la Loire et la Haute-Loire

Basée à Saint-Étienne et Feurs, l’entreprise HOMEXPERT, spécialiste du diagnostic immobilier depuis 2004, intervient rapidement chez vous pour établir un diagnostic plomb clair, fiable et conforme à la réglementation.

Que vous soyez à Saint-Étienne, Montbrison, Firminy, Le Chambon-Feugerolles, Monistrol-sur-Loire ou Yssingeaux, notre équipe certifiée se déplace rapidement pour vous éviter tout risque et vous aider à avancer sereinement dans vos démarches.

Une équipe humaine, sérieuse et expérimentée

Chez HOMEXPERT, vous êtes entre de bonnes mains :

• Hervé, diagnostiqueur expérimenté et gérant de l’entreprise,

• Corentin, diagnostiqueur terrain dynamique et rigoureux,

• Louna, notre assistante administrative toujours disponible pour vous conseiller.

Nous mettons un point d’honneur à vous expliquer chaque étape du diagnostic avec pédagogie, afin que vous compreniez les résultats et les mesures à envisager.